四谷サンハイツ

  • 東京都新宿区四谷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 12階建 / 137戸 / SRC造

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12階 / 76.51㎡の場合

相場
7,901万円
103.3万円/㎡
5,848
7,217
8,586
9,955
AI査定結果
推定相場価格
7,901万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,217万円〜8,586万円
94.3万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
四谷サンハイツ
8,780万円（114.8万円/㎡）/ 12階 / 76.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/09/117,980万円104.3万円4階 76.51㎡ 3DK南
2023/09/118,780万円114.8万円12階 76.51㎡ 3LDK南
2023/08/101,580万円78.7万円9階 20.07㎡ 1R北
2023/06/301,480万円79.4万円11階 18.63㎡ 1R北
2023/06/121,580万円78.7万円10階 20.07㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は112.88万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/09/11
四谷サンハイツ
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅5分 8,780万円114.8万円76.51㎡3LDK12階 / 12階建 南1978年137戸SRC
2025/11/25北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 8,580万円116.8万円73.46㎡3LDK4階 / 8階建 南1983年121戸SRC
2025/10/17トキワパレス
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 6,099万円100.8万円60.5㎡2LDK9階 / 14階建 南1974年185戸SRC
2025/07/08ストーク新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅5分 7,998万円129.0万円62㎡3LDK12階 / 12階建 東1979年120戸SRC
2025/08/04ストークマンション新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅4分 6,980万円104.5万円66.8㎡3LDK3階 / 12階建 南西1979年120戸SRC
2023/11/18東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 8,888万円113.3万円78.43㎡3LDK7階 / 12階建 北東1981年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、新宿区では14.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
新宿区
108.7万円/㎡
前年比-14.8%

マンション概要

マンション名四谷サンハイツ
所在地東京都新宿区四谷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
築年月1978年
階数12階建
総戸数137戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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